De afgelopen jaren hebben we gezien hoe onvoorspelbaar de huizenmarkt is; de ene periode vliegen de contracten over de toonbank, de andere periode ligt het stil. In dit artikel lees je hoe je jouw huis het snelst verkoopt in deze wispelturige tijd.
Razendsnelle verkoop
We zeiden het al in de inleiding: er zijn periodes op de huizenmarkt dat je jouw huis binnen no time hebt verkocht. Een razendsnelle verkoop is van een aantal factoren afhankelijk. We hebben deze factoren voor je op een rijtje gezet, zodat je precies weet hoe je ze in jouw voordeel inzet:
- Vraag en aanbod: hoe minder aanbod en hoe meer vraag, hoe hoger de verkoopprijs en hoe sneller de verkoop;
- Hypotheekrente: een hoge rente op hypotheken door economische groei remt mensen af om een (nieuw) huis te kopen;
- De staat van je huis: hoe beter jij in je huis geïnvesteerd hebt, hoe hoger de vraagprijs;
- Marketing: hoe je jouw woning op de markt brengt.
Voordelen van een makelaar
Vind je het lastig om zelf je huis te verkopen in Oud-Gastel? Schakel dan een makelaar in; zij weten precies hoe de markt op het moment dat jij wilt gaan verkopen erbij ligt, kunnen taxaties uitvoeren om de juiste verkoopprijs vast te stellen en hebben de kennis en middelen om het huis goed op de markt te brengen. Daarnaast hebben makelaars een groot netwerk en bereik, wat ervoor kan zorgen dat je jouw huis snel verkoopt. Door het inschakelen van een makelaar, houd je zelf meer tijd over voor andere dingen, zoals het zoeken naar een nieuwe woning.
Als het niet lukt
Soms heb je al maanden jouw huis in de verkoop staan zonder succes. Onze tip: verhuur het huis en maak winst! Het vraagt minimale investering door het een en ander op te knappen indien nodig, een goede huurprijs vast te stellen en bezichtigingen te plannen. Ook dit kun je via een makelaar laten doen om tijd te besparen; mocht je het huis toch kunnen verkopen, krijgt de huurder drie maanden de tijd om te verhuizen. Dat is pas een win-win situatie!